Le média des professionnels de l&#039;investissement

Financement et Prêts Immobiliers

06/05/2026

Compte pro : obligations, utilité et comment en ouvrir un

Quand on crée son activité, la question du compte bancaire professionnel se pose rapidement.

Rester chez soi et vivre mieux : le prêt viager hypothécaire expliqué simplement

27/04/2026

Rester chez soi et vivre mieux : le prêt viager hypothécaire expliqué simplement

Barème du commissaire aux comptes : comprendre les honoraires et leurs enjeux pour l’investisseur individuel

13/04/2026

Barème du commissaire aux comptes : comprendre les honoraires et leurs enjeux pour l’investisseur individuel

Vente d’un bien en usufruit dans une succession : enjeux patrimoniaux et pièges à éviter

Outils et Ressources Financières

11/04/2026

Vente d’un bien en usufruit dans une succession : enjeux patrimoniaux et pièges à éviter

Comment le crédit bail logiciel d’entreprise optimise le financement du parc informatique

Dividendes 2026 : quelles valeurs du CAC 40 offrent le meilleur rendement net d'impôt

Comment le crédit bail logiciel d’entreprise optimise le financement du parc informatique

À la une

Actions et Obligations

SCPI diversifiées vs logistique : arbitrer en fonction de votre TMI et de vos objectifs

04/05/2026

Dividendes 2026 : quelles valeurs du CAC 40 offrent le meilleur rendement net d'impôt

Flat tax à 31,4 %, détachements avril-juin, PEA et valeurs défensives : comment optimiser le rendement net des dividendes du CAC 40 dans une stratégie patrimoniale disciplinée.

par Maxime Gautier

SCPI et Investissements Locatifs

Résultats T1 2026 : les signaux contradictoires du CAC 40 entre L'Oréal et Bureau Veritas

04/05/2026

SCPI diversifiées vs logistique : arbitrer en fonction de votre TMI et de vos objectifs

SCPI diversifiées et logistiques : analyse des rendements, fiscalité, démembrement et critères de sélection pour optimiser votre investissement immobilier collectif.

par Xin Li

Analyse de Marché

28/04/2026

Résultats T1 2026 : les signaux contradictoires du CAC 40 entre L'Oréal et Bureau Veritas

Résultats T1 du CAC 40 : analyse des écarts entre luxe, aéronautique et services B2B, impact des tensions commerciales américaines et pistes d’arbitrage pour portefeuilles.

Livret A à 1,5% : pourquoi les épargnants fuient et où ils replacent leur argent

Assurance Vie et Épargne

27/04/2026

Livret A à 1,5% : pourquoi les épargnants fuient et où ils replacent leur argent

Livret A à 1,5 % : analyse de la décollecte, quinze alternatives via assurance vie, fonds euros, ETF et SCPI, avec focus rendement, risque et fiscalité.

Démembrement de propriété en 2026 : barème fiscal, stratégies et limites du montage

Héritage et Succession

03/05/2026

Démembrement de propriété en 2026 : barème fiscal, stratégies et limites du montage

Démembrement usufruit nue-propriété : mécanismes, barème fiscal, démembrement viager ou temporaire, risques de requalification et stratégies avec assurance vie pour optimiser succession et héritage.

par Xin Li

Peut on louer un appartement acheté avec TVA réduite sans perdre l’avantage fiscal ?

Peut on louer un appartement acheté avec TVA réduite sans perdre l’avantage fiscal ?

Peut on louer un appartement acheté avec TVA réduite sans perdre l’avantage fiscal ? Analyse des règles, risques, exceptions et stratégies pour investisseurs particuliers.

par Maxime Gautier

Investir en SCPI en usufruit : une stratégie fine pour optimiser vos revenus et votre patrimoine

par Marie-Claire Perrault

Investir en SCPI en usufruit : une stratégie fine pour optimiser vos revenus et votre patrimoine

SCPI en usufruit : fonctionnement, démembrement, fiscalité, amortissement et stratégies patrimoniales pour optimiser revenus fonciers et capital immobilier en toute maîtrise.

Tableau Excel pour le calcul gratuit de l’indemnité de départ à la retraite

Tendances du Marché Immobilier

Tableau Excel pour le calcul gratuit de l’indemnité de départ à la retraite

Guide pratique pour créer un tableau Excel gratuit de calcul d’indemnité de départ à la retraite, intégrer règles sociales et fiscales et préparer sa stratégie d’investissement.

par Catherine Durel

Cession immobilière de la SNCF : comprendre les enjeux pour les investisseurs particuliers

04/04/2026

Cession immobilière de la SNCF : comprendre les enjeux pour les investisseurs particuliers

Analyse professionnelle de la cession immobilière de la SNCF, du foncier ferroviaire et des projets de logements, pour aider les investisseurs particuliers à évaluer les opportunités.

Utiliser le viager pour écarter certains héritiers : enjeux juridiques et patrimoniaux

Héritage et Succession

20/03/2026

Utiliser le viager pour écarter certains héritiers : enjeux juridiques et patrimoniaux

Analyse approfondie du viager pour déshériter : cadre juridique, impact sur les héritiers, risques fiscaux et stratégies patrimoniales pour les investisseurs et seniors.

par Sophie Leroy

Girardin pierre : comprendre un investissement patrimonial entre vigne et bouteille

18/03/2026

Girardin pierre : comprendre un investissement patrimonial entre vigne et bouteille

Analyse professionnelle de l’investissement autour du domaine Pierre Girardin en Bourgogne : rôle du stock, des appellations et des bouteilles dans une stratégie patrimoniale.

Tendances du Marché Immobilier

Où investir en Île de France : stratégies immobilières et nouvelles lignes de transport

15/03/2026

Où investir en Île de France : stratégies immobilières et nouvelles lignes de transport

Où investir en Île de France : analyse des villes, prix immobiliers, Grand Paris express et stratégies de rentabilité locative pour investisseurs particuliers.

par Thomas Müller

Vente en usufruit : optimiser la transmission et la valeur de votre patrimoine immobilier

Héritage et Succession

par Marie-Claire Perrault

14/03/2026

Vente en usufruit : optimiser la transmission et la valeur de votre patrimoine immobilier

Vente en usufruit : comprenez le démembrement de propriété, la répartition du prix, la fiscalité et les stratégies patrimoniales pour protéger conjoint et héritiers.

Usufruit et vente de maison : stratégies patrimoniales pour propriétaires et investisseurs

Planification de la Retraite

13/03/2026

Usufruit et vente de maison : stratégies patrimoniales pour propriétaires et investisseurs

Usufruit et vente de maison : comprenez démembrement, fiscalité, succession et répartition du prix entre usufruitier et nu propriétaire pour optimiser votre patrimoine.

par Thomas Müller

Maretraite entreprise : structurer son espace dédié pour une retraite d’entreprise performante

09/03/2026

Maretraite entreprise : structurer son espace dédié pour une retraite d’entreprise performante

Maretraite entreprise : comprendre l’espace dédié retraite, la gestion des rentes AGIRC ARRCO et le rôle des données personnelles dans votre stratégie d’investissement.

par Thomas Müller

Comment investir en SCPI Denormandie pour optimiser son fiscal et son immobilier

08/03/2026

Comment investir en SCPI Denormandie pour optimiser son fiscal et son immobilier

Analyse complète de la SCPI Denormandie : fonctionnement, fiscalité, risques, acteurs comme Kyaneos et Urban, et intégration dans une stratégie patrimoniale globale.

Calculatrice de taxe foncière : comment estimer précisément votre imposition immobilière

Apprenez à utiliser une calculatrice de taxe foncière pour estimer votre imposition, analyser vos avis et optimiser vos investissements immobiliers en toute rigueur.

Achat et Location de Biens Immobiliers

Estimation LMNP : méthodes fiables pour valoriser votre location meublée

Achat et Location de Biens Immobiliers

06/03/2026

Estimation LMNP : méthodes fiables pour valoriser votre location meublée

Estimation LMNP : méthodes fiables pour valoriser une location meublée, optimiser amortissement, régime fiscal, revente et stratégie d’investissement avec l’appui d’un expert.

par Hugo Simon

Programme immobilier Denormandie : mode d’emploi pour un investissement locatif dans l’ancien

SCPI et Investissements Locatifs

05/03/2026

Programme immobilier Denormandie : mode d’emploi pour un investissement locatif dans l’ancien

Programme immobilier Denormandie : fonctionnement, conditions, travaux, fiscalité et stratégies pour un investissement locatif dans l’ancien avec avantage fiscal maîtrisé.

par Catherine Durel

Statut LMNP pour mobil home : optimiser sa location meublée en camping